Відбулося розширене засідання обласної координаційної ради  з питань підтримки індивідуального житлового  будівництва на селі та спостережної ради Фонду інвестування по виконанню програми “Власний дім” на 2006 -2011 роки”.
Як зазначалося на засіданні, дана програма передбачає  пільгове, під             3 відсотки, кредитування будівництва сільського житла та інженерних мереж з бюджетів різних рівнів. Починаючи з 2000 року, на фінансування програми з усіх джерел – державного, обласного, районних бюджетів та інших  – Фондом отримано 13,2 млн. гривень. За минулий рік такими кредитами  скористалися понад 2 тисячі закарпатців: програма була профінансована на суму близько 5 млн. гривень, тоді як у 2006 році – на 3,2 млн. гривень.
Це дало можливість на добудову житла виділити кредити 81-й сім’ї, купити для сім’ї помешкання, газифікувати житло 697 сім’ям, а також ввести в експлуатацію 50 будинків загальною площею 8,97 тис. квадратних метрів, прокласти 20,7 км. вуличних газопроводів, створити 313 нових робочих місць.
Як відзначив голова Фонду М.І.Андрусь,  виконується  програма «Власний дім» у Мукачівському районі, де минулого року залучено 245 тис. гривень, у Тячівському – 185 тис. гривень, Іршавському – 134 тис. гривень. Поки що недостатню увагу цьому важливому питанню приділяють керівники Хустського, Великоберезнянського, Воловецького, Міжгірського та Перечинського районів. Таке ставлення до виконання програми в окремих районах області  не дало можливості  Фонду надати кредити на будівництво, газифікацію, водопостачання та інші інженерні мережі сільським мешканцям краю, зокрема пенсіонерам, які гостро потребують такої фінансової підтримки.
Дуже важливо, вважає Микола Іванович, щоб до цієї справи з відповідальністю підійшло керівництво всіх районів,  долучилися фінансово самодостатні громади,  економічно міцні організації та підприємства, такі як обленерго, облавтодор, облводгосп, Укртелеком, і таким чином  вони допомогли б своїм працівникам отримати пільгові кредити. Тим більше, що кошти підприємствам повертаються. На 2008 рік Фонд планує подвоїти суму кредитів, а це означає, що ще більше закарпатців зможуть скористатися його послугами. Для оперативного вирішення питань у кожному районі при райдержадміністраціях діють відповідні комісії, які очолюють заступники голів адміністрацій. Там можна отримати необхідну інформацію та пакет документів для укладення кредитної угоди.

 

 

Інформація
для позичальника кредиту через обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери
та промисловості по програмі “Власний дім”

 

1. Хто може отримати кредит?
Кредит може отримати мешканець Закарпатської області, який будує, купує, або проводить реконструкцію чи газифікацію індивідуального житла у сільській місцевості..
Кредит надається громадянам, які постiйно проживають, будують iндивiдуальне житло в сiльськiй мiсцевостi i працюють в органах мiсцевого самоврядування, на пiдприємствах, в установах та органiзацiях сiльського господарства, iнших господарських формуваннях, що функцiонують у сiльськiй мiсцевостi, соцiальнiй сферi села, а також на пiдприємствах, в установах та органiзацiях переробних i обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров'я, розташованих у межах району.

Це зокрема:
а) в органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також на підприємствах, в установах та організаціях переробних і обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров’я, розташованих в межах району;
б) в районних центрах в лісозаготівельних та лісопереробних підприємствах, райагробудах, відділах земельних ресурсів і проживають в селі; на підприємствах, в товариствах, господарствах, незалежно від форм  власності, наступного профілю: агропромислових, переробних, постачальних, побутових, дорожніх, будівельних, торгівельних, громадського харчування, споживчої кооперації, автотранспорту, автосервісу, майстерень, суб’єктам підприємницької діяльності (фізична особа), які розташовані на селі та обслуговують сільське населення;
в) фахівцям і спеціалістам, що працюють у школах, дитячих садках, аптеках, поліклініках, фельдшерсько-акушерських пунктах, будинках культури, клубах, дільницях районних відділів МВС, філіях зв’язку та пошти, які розташовані на селі і обслуговують сільське населення;
У першочерговому порядку кредит надається для завершення раніше розпочатого житла. Перевагою на отримання кредиту користуються працівники агропромислового комплексу та багатодітні сім’ї .
Кредит не може бути наданий громадянам, які отримали на будівництво або купівлю індивідуального житла інші позики, в тому числі банківські кредити, з пільгами за рахунок коштів бюджетів.

 

2. Яку суму кредиту можна отримати?
Кредит надається грошовими коштами, будівельними матеріалами і послугами на максимальний строк – 20 років. Сума кредиту залежить від платоспроможності позичальника, максимальний кредит – 50 тис. грн. Платоспроможність визначається прибутком за попередній рік всіх членів сім’ї позичальника.

 

3. На який строк можна отримати кредит та порядок погашення?
Строк, на який надається кредит, залежить від його суми і за погодженням фонду та забудовника визначається в таких межах (орієнтовно):

          
Погашення кредиту розпочинається не пізніше, ніж через 2 місяці після завершення кредитування. Плата за користування кредитом в розмірі 3-х відсотків річних нараховується на отриману суму з дня отримання першого траншу і вноситься після завершення кредитування Позичальника.
Погашення кредиту проводиться грошовими коштами або сільгосппродукцією, помісячно, а в кінці кожного року - до 30 листопада .Позичальник може достроково погашати кредит і відсотки за користування ним.

 

4. Які документи потрібні для отримання кредиту?
1.  Заява встановленого зразка.
2.  Клопотання сільської ради.
3.  Клопотання райдержадміністрації.
4.  Паспорт громадянина України(для перевірки особи).
5.  Довідка про склад сім’ї (ф №3).
6.  Документи для визначення платоспроможності (довідка з місця роботи позичальника і членів сім’ї із зазначенням доходу одержаного за попередні 12 місяців тощо).
7.  Довідку з бюро технічної інвентаризації про наявність (або відсутність) приватного житла.
8.  Витяг з рішення сільської ради про відведення земельної ділянки.
9.  Дозвіл на забудову.
10.  Довідка органу місцевого самоврядування про наявність (відсутність) земельної ділянки (паю), її розмір.
11.  Проектно-кошторисну документацію на спорудження або добудову будинку з надвірними приміщеннями, погоджену з районним архітектором.
Всі перераховані документи реєструються та завіряються печатками в організаціях та на підприємствах за місцем видачі, з відповідним номером та датою видачі проставлених в кутових штампах.
Для недобудованих будинків необхідно:
1. Перелік обсягів робіт (кошторис) для завершення будівництва (оформляє працівник фонду).
Після підписання кредитної угоди позичальник оформляє наступні документи:
1. Договір поруки (поручителем може бути підприємство, установа або організація, що є місцем роботи позичальника, або нотаріально посвідчене поручительство одного чи кількох громадян).
2. Договір іпотеки будівель, що споруджуються за рахунок кредиту, або іншого майна, а у разі, коли житло будується на земельній ділянці, яка належить позичальнику за правом приватної власності, - також про іпотеку земельної ділянки.
Для оформлення кредитної угоди необхідно мати при собі: паспорт, копію ідентифікаційного коду та довідку про відкриття рахунку в КБ „Коопінвестбанку”.
Видача кредиту розпочинається після здачі у Фонд всіх перерахованих документів і наявності кредитних ресурсів.

 

5. Як звітується забудовник про своєчасне і цільове використання кредиту?
Кредит надається частинами, поетапно, згідно з графіком будівництва:
1-й етап – земляні роботи, спорудження фундаменту та цокольної частини будинку.
2-й етап – спорудження поверхів будівлі, придбання та встановлення віконних і дверних блоків, спорудження даху.
3-й етап – внутрішні опоряджувальні роботи, облаштування внутрішніх систем інженерного забезпечення, спорудження господарських приміщень.
4-й етап – зовнішні опоряджувальні роботи, зовнішні інженерні мережі, спорудження під’їздів та підходів.
По закінченню кожного етапу забудовник спільно з працівником фонду, за участю сільської ради складає акт відповідної форми, після чого йому продовжується кредитування наступних етапів. Після закінчення повного кредитування та завершення будівельних робіт складається акт про повне (або часткове) введення будинку в експлуатацію і його копія передається в фонд.
Позичальник повинен надавати представникам фонду безперешкодну можливість для огляду споруджуваного будинку і перевірки документів, які підтверджують фактичні витрати та цільове використання кредиту.

 

6. Як оплачуються послуги, пов’язані  з отриманням кредиту?
З кожним позичальником кредиту Фонд укладає договір про супровід кредитної лінії. Позичальник проводить розрахунки з Фондом у відповідності з договором після здійснення кредитування.
Документи для виділення кредиту, надіслані поштою, не приймаються і не розглядаються.
Куди звертатись за інформацією: м. Ужгород вул.. Загорська, 2 тел. 64-44-54; т./ф. 61-23-59;
 64-47-92
Дні прийому: понеділок та середа з 1000 до 1700

 

Інформація
для позичальника кредиту для газифікації житла через обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості по програмі “Власний дім”

1. Хто може отримати кредит?
Кредит може отримати мешканець Закарпатської області, який проводить газифікацію індивідуального житла у сільській місцевості.
Кредит надається громадянам, які постiйно проживають в сiльськiй мiсцевостi i працюють в органах мiсцевого самоврядування, на пiдприємствах, в установах та органiзацiях сiльського господарства, iнших господарських формуваннях, що функцiонують у сiльськiй мiсцевостi, соцiальнiй сферi села, а також на пiдприємствах, в установах та органiзацiях переробних i обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров'я, розташованих у межах району.
При проведенні суцільної газифікації сільських населених пунктів, враховуючи доцільність залучення всіх громадян, що компактно проживають у відповідному районі села, вулиці до участі в проведенні газифікації села, то надається право всім жителям, які постійно проживають в районі компактної забудови.
Перевагою на отримання кредиту користуються працівники агропромислового комплексу та багатодітні сім’ї .
Кредит не може бути наданий громадянам, які отримали на будівництво, купівлю чи газифікацію індивідуального житла або інших позик, в тому числі банківські кредити, з пільгами за рахунок коштів бюджетів.

2. Яку суму кредиту можна отримати для газифікації житла ?
Кредит надається грошовими коштами в розмірі до 3,0 тис. грн. на строк до 2-х років.
Нарахування плати за кредит проводиться з дня надходження грошових коштів на особистий рахунок Позичальника.
Погашення кредиту проводиться грошовими коштами або сільгосппродукцією з врахуванням інфляції, помісячно до кінця місяця, а в кінці кожного року-до 30 листопада. Позичальник може достроково погашати кредит і відсотки за користування ним.

3. Які документи потрібні для отримання кредиту?

1.  Заява встановленого зразка.
2.  Клопотання від сільської ради.
3.  Клопотання від райдержадміністрації.
4.   Паспорт громадянина України(для перевірки особи).
5.  Довідка про склад сім’ї (ф №3).
6.  Документи для визначення платоспроможності (довідка з місця роботи позичальника і членів сім’ї із зазначенням доходу одержаного за попередні 12 місяців, тощо).
7.  Проектно-кошторисну документацію на проведення газифікації житлового будинку (це при проведенні газифікації нового будинку в селі, де є газові мережі і село газифіковано).
        Всі перераховані документи реєструються та завіряються печатками в організаціях та на підприємствах за місцем видачі, з відповідним номером та датою видачі, проставлених в кутових штампах.
8.  Договір поруки (поручителем може бути підприємство, установа або організація, що є місцем роботи позичальника, або нотаріально посвідчене поручительство одного чи кількох громадян).
Видача кредиту розпочинається після здачі у Фонд всіх перерахованих документів, оформлення кредитної угоди і наявності кредитних ресурсів.
Для оформлення кредитної угоди необхідно мати при собі: паспорт, копію ідентифікаційного коду та довідку «Коопінвестбанку» про відкриття рахунку.

4. Як звітується забудовник про своєчасне і цільове використання кредиту?
Надається кредит, як правило, одноразово, але в залежності від наявності кредитних коштів може надаватись і частинами.
Позичальник повинен надавати представникам Фонду безперешкодну можливість для огляду будинку, який газифікується, і перевірки документів, які підтверджують фактичні витрати та цільове використання кредиту.

5. Як оплачуються послуги, пов’язані  з отриманням кредиту?
З кожним позичальником кредиту Фонд укладає договір про надання інформаційних, консультаційних, кредитних та інших послуг. Позичальник оплачує надані послуги за свій рахунок у відповідності з договором після здійснення кредитування.
Документи для виділення кредиту, надіслані поштою, не приймаються і не розглядаються.
Куди звертатись за інформацією: м. Ужгород вул.. Загорська, 2 тел. 64-44-54; т/ф. 61-23-59
Дні прийому: понеділок та середа з 1000 до 1700

 

Управління інформації та зв’язків
з громадськістю облдержадміністрації.